Vente salon thé petite restauration à Clermont Fd

A vendre salon de thé, patisserie, petite restauration dans le centre ville de Clermont-Ferrand.
Idéalement situé dans un secteur piéton et animé, ce salon de thé bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement commerçant et de bureaux.
L'établissement propose une surface commerciale d'environ 40 m² avec un grand comptoir et une salle accueillant jusqu'à 30 couverts.
Deux larges vitrines offrent une belle visibilité sur une terrasse agréable de 20 places avec une vue sur le Puy de Dôme.
Un laboratoire de production d'environ 30 m² complète l'ensemble.
Il dispose d'un vestiaire, de sanitaires pour le personnel et d'une entrée indépendante, permettant une organisation optimale de l'activité.
Affaire saine, bénéficiant d'une clientèle agréable.
Loyer mensuel : 1755 € HT / HC.
Chiffre d'affaire 2025 HT: 150 000 €.
Prix de présentation : 162 000 Euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.
Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.