Vente boulangerie terminal de cuisson Montpellier

Emplacement stratégique en zone résidentielle de Montpellier, à proximité directe d'un accès autoroutier : cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un parking privatif de 15 places et d'un grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale sur l'axe de circulation.
Le local de 130 m² (50 m² de surface commerciale + 80 m² de surface annexe) est entièrement équipé de matériel de qualité, en fonctionnement de type terminal de cuisson une configuration qui limite les investissements de démarrage pour un repreneur ou un développeur souhaitant s'implanter sur ce secteur résidentiel en développement.
L'activité génère un CA 2025 de 550.000 € HT, preuve de l'attractivité de cet emplacement de périphérie où la clientèle de proximité se combine à la fréquentation liée à l'accès autoroutier.
Le bail commercial, indexé à 8 % du CA (loyer annuel : 42.905 € HC net de TVA), offre un cadre locatif flexible et adapté à la saisonnalité de l'activité.
Ce type de fonds, avec parking dédié et vitrine généreuse, est rare sur ce secteur résidentiel de l'Hérault en forte demande de commerces de proximité.
Prix de cession : 313.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur.
EMPLACEMENT N°1 vous ouvre les portes de ce secteur recherché.
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