AV bar brasserie FDJ en galerie prox Clermont Fd

À vendre cause retraite bar licence IV, brasserie, FDJ dans une galerie commerciale à 15 minutes de Clermont-Ferrand.
Restauration du midi uniquement, crêpes, glaces en journée.
Flux constant de la clientèle (matériel professionnel récent).
40 couverts en intérieur et 50 en extérieur.
Pas de personnel à reprendre.
Fermeture le dimanche et les soirs permettant une bonne qualité de vie.
Bel outil de travail en progression constante du à un flux clientèle de plus en plus fort, et la mise en place d'une terrasse privative.
CA HT 2025: 234 049€ vente de produits + commissions FDJ 34 000€.
Loyer mensuel: 3 067€ .
Prix de présentation : 164 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.
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