A vendre bien immobilier hôtels prox Clermont Fd

À VENDRE HÔTEL** BUREAU 17 NUMÉRO à 5 minutes de Clermont-Ferrand dans le parc des volcans d'Auvergne, 5 minutes de Vulcanisa et à 5 minutes de la Chaine des Puys.
Ouverture d'avril à début novembre (7 mois d'activité).
Chambres avec beaucoup de volume pouvant être classé 3***.
Superbe établissement sur 2 400 m² de terrain
- 17 places de parking dont une handicapée.
Clientèle touristique et affaire.
Possibilité exploitation à l'année.
Non exploité : 2 salles de restaurant dont une magnifique entièrement voutée (100 places assises).
Terrasse de 25 places assises.
Appartement 70m².
Garage.
Sécurité avis favorable et PMR OK.
Cet établissement dispose d'un énorme potentiel.
Possibilité augmentation CA au vu de son emplacement.
- Loyer : 3 300 €.
- CA : 150 000 €.
VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 426 012 euros.
Prix de présentation du fonds *: 130 080 euros.
* incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.
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