AV bar tabac restaurant à 30 min Clermont-Ferrand

A vendre bar tabac restaurant situé à 30 minutes au sud de Clermont-Ferrand, dans une ville touristique.
Ce bien d'environ 200m² comprend le local commercial avec salle de bar restaurant d'environ 20 couverts, la partie tabac, une cuisine professionnelle toute équipée, une terrasse en bois et un terrain permettant d'accueillir 100 couverts.
Un bel appartement, rénové récemment, avec 2 chambres,1 bureau et un garage complète ce bien.
Chauffage au gaz pour l'appartement et pompe à chaleur pour la partie professionnelle.
Très bel emplacement, aucun travaux à prévoir avec une clientèle fidèle et touristique.
Affaire, travaillée en coupure, ouverte du mardi au dimanche.
8 semaines de fermeture annuelle.
- CA Produits taxables : 301 000 € .
- Commissions nettes : 22 319€ .
VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 186 320 euros.
Prix de présentation du fonds *: 164 400 euros.
* incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.
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