[RESEAU EMPLACEMENT N° 1]

Local commercial 40 m² Tolstoï Villeurbanne


Au 47 rue du 4 août 1789 à Villeurbanne, à proximité du Totem et des commerces.
A LOUER Au rez-de-chaussée sur cour, local à destination commerciale ou bureau de 40 m² comprenant 2 bureaux et un coin cuisine, douche et WC.
Refait à neuf et très lumineux ! Avec un emplacement de stationnement dans la cour: Conditiions financières : Loyer : 700 € + 80 € de charges Non assujetti à la TVA Taxe foncière 740 € / an Dépôt de garantoie : 2 100 € Honoraires d'agence : 2 520 € HT (TVA en sus) Frais d'état des lieux : 200 € HT Frais de rédaction de bail : 800 € ht Idéal profession médicale, activité de service, tatoueur...


- ier pour le .
Mandat N° 6211.
! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Honoraires à la charge du locataire 2520 € HT
- Dépôt de garantie 2 100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 700 € (210,00 €/m²/an)

Honoraires : 2 500 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Référence CessionPME

6211

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

69100 Villeurbanne, (69) Rhône, Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 700 € (210,00 €/m²/an)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 02/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 17 €/m²/mois

Loyer haut : 23 €/m²/mois

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