A louer local commercial 201m² rue Vendôme Lyon 6e

Au 13 rue Vendôme Lyon 6
- Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
A 5 minutes du centre ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue.
A LOUER ! Local commercial de 201 m².
Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées.
Le sous-sol de 96 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées...
Caractéristiques : • Climatisation • Espace paysagé • Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • Douches • Sanitaires privatifs • Archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien.
Prestations haut-de-gamme :) Loyer mensuel : 2 000 € HT + 380 € HT de charges, soit 2 380 €.
Non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 6 mois Taxe foncière : 3 352 € Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux : 3.03 € HT par m² Honoraires charge Preneur : 3 600 € HT

pour le réseau Emplac ndat N° 6127.
! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :