A céder pas de porte de 117m² à Clermont Ferrand

À céder : pas de porte situé en hyper centre-ville de Clermont‑Ferrand, en emplacement n°1, à proximité immédiate d’enseignes nationales.
Bail neuf tous commerces avec licence IV.
Le local offre :.
- 70 m² de surface commerciale en rez‑de‑chaussée,
- 47 m² de réserve,
- Possibilité d’exploiter une terrasse d’environ 15 m².
Équipements :.
- Extraction diamètre 500 mm.
- Tarif bleu en triphasé – puissance 36 KVA.
- Bail neuf lors de la prise à bail.
Conditions financières :.
- Loyer : 2 800 € HT / mois.
- Taxe foncière : 3 300 € / an.
- Pas de provision pour charges (eau et électricité indépendants).
Prix de présentation : 108 000 €, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur.
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