[RESEAU EMPLACEMENT N° 1]

DAB local 400m² zone commerciale à Aubière


À céder un droit au bail qui se situe dans une zone commerciale à Aubière.
Le local, en parfait état, dispose d'une surface en RDC d'environ 200 m², ainsi qu'un étage de 180 m².
Les deux niveaux sont équipés d'une porte sectionnelle.
Le local se situe sur un terrain clôturé de 1000 m² entièrement goudronné.
- Loyer mensuel : 4 567 € HT.
Prix de présentation : 68 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet.
N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.
Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Droit au bail : 68 400 €
Loyer mensuel : 4 567 € (137,01 €/m²/an)

Prix de vente Hors Honoraires : 60 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Référence CessionPME

3910

Synthèse

Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

63000 Clermont-Ferrand, (63) Puy de Dôme, Auvergne

Droit au bail : 68 400 € - Loyer mensuel : 4 567 € (137,01 €/m²/an)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 63 (Puy de Dôme), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

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