Vend locaux d'activité loués de 1600m² à Irigny

Irigny - A proximité immédiate de Lyon et A7.
Bon emplacement dans zone industrielle.
Sur un grand terrain de 3 487 m², local d'activité et bureaux de 1600 m².
Stationnements extérieurs.
Loués à une belle PME nationale pour son siège social et une partie de sa production.
Des investissements importants on été réalisés par le locataire sur le site.
Bail commercial 3/6/9 du 27/02/2014 (renouvelé) pour un loyer annuel de 160 176 € HT et hors charges.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Un nouveau bail de 9 ans fermes sera signé lors de la vente aux mêmes conditions.
Prix de vente : 2 100 000 €.
Beau produit d'investissement.
Rentabilité : 7.62 %.
nilier pour le .
Mandat N° 4716.
! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.